Super Ecobonus 110 (sino a 8 U.I.)
Partendo dalla guida Agenzia Entrate per la detrazione: e dalla guida PDF e la guida Enea:
Questo non viene detto e non viene spiegato in modo approfondito
Affidarsi a tecnici che analizzano i costi prima di iniziare i lavori è la differenza sostanziale per non avere sorprese alla fine e quindi dover pagare importi non previsti anche superiori alle 2 cifre.
L'analisi economica iniziale e il capitolato imprese è fondamentale per accettare l'intervento del 110
in ordine cronologico l'elenco delle fasi lavorative che interessano l'intervento :
- www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus.html
- www.efficienzaenergetica.enea.it/media/attachments/2021/02/22/inserto-superbonus-110.pdf
Questo non viene detto e non viene spiegato in modo approfondito
Affidarsi a tecnici che analizzano i costi prima di iniziare i lavori è la differenza sostanziale per non avere sorprese alla fine e quindi dover pagare importi non previsti anche superiori alle 2 cifre.
L'analisi economica iniziale e il capitolato imprese è fondamentale per accettare l'intervento del 110
in ordine cronologico l'elenco delle fasi lavorative che interessano l'intervento :
- Analisi conformità urbanistica
- Analisi energetica con rilievo fabbricato con telecamera endoscopica
- Analisi Ape pre e post intervento con studio fattibilità degli interventi
- Individuazione interventi trainati e trainanti
- computo metrico e capitolato per imprese
- computo metrico estimativo e analisi costi + quadro economico di spesa
- progettazione architettonica \ grafica
- direzione lavori
- Coordinamento sicurezza in progettazione e esecuzione
- contabilità lavori
- collaudo lavori
- collaudo con termo-camera
- fine lavori
- ape post intervento
- catasto
- assevereazione ENEA
- visto di conformità in collaborazione con studio commercialista
Super Sisma Bonus 110%
Il decreto Rilancio aumenta al 110% il sismabonus ordinario, che agevola gli interventi di messa in sicurezza antisismica delle abitazioni e degli edifici produttivi in zona di rischio sismico 1, 2 e 3. Un tecnico abilitato dovrà asseverare l’efficacia dei lavori alla riduzione del rischio sismico (Dm 58/2017) e la congruità delle spese. (collaboratori architetto e\o ingegnere )
Anche in questo caso serve il visto di conformità, e il professionista che apporrà il visto verificherà anche l’asseverazione. (commercialista )
Anche in questo caso serve il visto di conformità, e il professionista che apporrà il visto verificherà anche l’asseverazione. (commercialista )
La grande novità introdotta dal Decreto Rilancio è la possibilità per i contribuenti di optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per la cessione del credito d’imposta ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
Cessione credito
Un credito d’imposta di pari ammontare, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari. Da tener presente che la quota di credito non utilizzata nell’anno non può essere fruita negli anni successivi né chiesta a rimborso.
Sconto sul corrispettivo
Il fornitore degli interventi offre uno sconto sul corrispettivo per un importo al massimo pari al corrispettivo stesso, che il fornitore recupererà ricevendo un credito di imposta pari alla detrazione spettante, cedibile ad istituti di credito o altri intermediari finanziari. La quota di credito non utilizzata nell’anno non può essere fruita negli anni successivi né chiesta a rimborso.
per approfondimenti si rimanda al sito ecosismabonus.it
Bonus facciate 90%immobili siti in zona A e B (DM1444/1968)
Sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna. Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico. Sono . |
Bonus eco
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Bonus ristrutturazione 50%I contribuenti possono detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
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Bonus verde
36% sulle spese sostenute nel 2020 e nel 2021 per:
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Bonus Mobili e elettrodomestici
È una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A o superiore per i forni e lavasciuga), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
Per il 2021 il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione è elevato a 16.000 euro. |
Bonus Sisma
50% -- 85% Per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 spetta una detrazione del 50%,.....
La detrazione è più elevata (70 o 80%) quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi (80 o 85%) quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali . |